반응형 분류 전체보기54 [2편] 부동산 경매 권리분석 완전정복 (등기부 보는 법) #부동산경매#권리분석#등기부등본낙찰받아도 손해 보지 않으려면 권리분석은 필수입니다. 오늘은 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 등기부 보는 방법과 핵심 체크포인트를 정리합니다. 1) 권리분석이란?권리분석은 해당 부동산의 소유권, 저당권, 임차권 등 법적 권리 관계를 분석해, 낙찰 후 불이익이 없는지 확인하는 과정입니다. 제대로 확인하지 않으면 세입자 보증금을 떠안거나 소송에 휘말릴 수 있습니다.핵심 요약• 등기부등본은 갑구(소유권) + 을구(저당·임차권 등) 두 부분으로 나눠서 분석• 선순위 권리가 있으면 낙찰자가 인수할 수 있음2) 등기부등본 보는 법구분확인 항목주의 포인트갑구소유자, 소유권 이전 내역가압류, 가처분, 소송 여부을구근저당, 저당, 전세권, 임차권선순위 저당/임차권이 낙찰자에게 인수될 수 .. 2025. 9. 29. [1편] 초보자도 이해하는 🏠 부동산 경매 가이드 (개념→절차→체크리스트→입찰전략) 부동산 경매를 처음 접하시는 분이나 특히, 사회 초년생분, 젊으신 청년층에서는 처음이라 막막하셨나요? 이 글 하나로 경매의 핵심만 쏙쏙 정리해 드립니다. 목차부동산 경매란?경매 절차 한눈에 보기경매 물건 찾기권리분석 핵심현장조사 체크리스트입찰가 산정 & 전략자금·일정 관리자주 묻는 질문(FAQ)1) 부동산 경매란?채무자가 빚을 갚지 못할 때 법원이 부동산을 공개 경쟁으로 매각해 채권자에게 변제를 하도록 하는 절차입니다. 일반 매매보다 저렴한 낙찰 기회가 있지만, 권리관계와 명도를 반드시 확인해야 합니다.핵심 요약• 최저입찰가(통상 감정가의 일부) → 경쟁입찰 → 최고가 낙찰• 잔금 완납 시 법원 결정으로 소유권 이전 (계약서 별도 작성 X)2) 경매 절차 한눈에 보기경매개시 – 채권자 신청, 법원 사건.. 2025. 9. 29. 소나무 솔잎 효능, 건강을 지켜주는 자연의 선물 ※ 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 🍃 소나무 솔잎, 왜 주목받을까요?우리 주변 산에서 흔히 볼 수 있는 소나무. 하지만 그 소중한 잎인 솔잎이 건강에 얼마나 큰 도움을 줄 수 있는지 아시나요? 예로부터 차나 약재로 쓰여온 솔잎은 이제 현대인들의 건강 관리에도 꼭 필요한 자연의 선물로 주목받고 있습니다. 오늘은 따뜻하고 친근한 시선으로, 소나무 솔잎 효능을 하나씩 풀어드릴게요. 🌿 소나무 솔잎 효능 ① 혈액순환 개선솔잎에는 피크노제놀과 같은 성분이 들어 있어 혈액순환을 원활하게 해줍니다. 특히 손발이 차거나, 쉽게 피로를 느끼는 분들에게 도움이 될 수 있어요. 꾸준히 섭취하면 혈관 건강을 지켜주는 든든한 동반자가 됩니다. 🌿 소나무 솔잎 효.. 2025. 9. 17. NMN 영양제 완벽 가이드｜효능·섭취방법·주의사항 총정리 "이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 최근 노화속도를 늦추는 약, 젊음을 오래 유지할 수 있는 NMN효능에 대한 선호도가 점점 높아지고 있는데요. NMN의 효능. 섭취방법. 주의사항에 대해 알아봅니다. 1) NMN이란?NMN(Nicotinamide Mononucleotide)은 우리 몸에 자연적으로 존재하는 물질로, **NAD⁺(니코틴아마이드 아데닌 다이뉴클레오타이드)**의 전구체입니다.NAD⁺는 세포의 에너지 생산, DNA 손상 복구, 노화 관련 경로 작동에 필수적인 역할을 하며, 나이가 들수록 체내 수치가 감소합니다.따라서 이를 보완하기 위한 보충제로 NMN 영양제가 관심을 받고 있습니다.2) NMN 효능(보고된 바)연구와 초기 임상에서 보고된 .. 2025. 8. 15. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 14 다음 반응형
