반응형 선순위임차인1 [2편] 부동산 경매 권리분석 완전정복 (등기부 보는 법) #부동산경매#권리분석#등기부등본낙찰받아도 손해 보지 않으려면 권리분석은 필수입니다. 오늘은 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 등기부 보는 방법과 핵심 체크포인트를 정리합니다. 1) 권리분석이란?권리분석은 해당 부동산의 소유권, 저당권, 임차권 등 법적 권리 관계를 분석해, 낙찰 후 불이익이 없는지 확인하는 과정입니다. 제대로 확인하지 않으면 세입자 보증금을 떠안거나 소송에 휘말릴 수 있습니다.핵심 요약• 등기부등본은 갑구(소유권) + 을구(저당·임차권 등) 두 부분으로 나눠서 분석• 선순위 권리가 있으면 낙찰자가 인수할 수 있음2) 등기부등본 보는 법구분확인 항목주의 포인트갑구소유자, 소유권 이전 내역가압류, 가처분, 소송 여부을구근저당, 저당, 전세권, 임차권선순위 저당/임차권이 낙찰자에게 인수될 수 .. 2025. 9. 29. 이전 1 다음 반응형
